深业物业宜春分公司、各有关科室：

2013年12月30日，我局温渤山局长主持召开市行政中心消防设备、设施安全大检查情况汇报会。会上，听取了3栋楼的情况汇报，提出以下几点意见：

一、明确消防设备、设施维护的第一责任人为物业公司。加强以《消防应急预案》为基本要求的学习培训，拟定2014年度机电、安保、管理人员消防知识学习和技能培训计划，报我局主要领导审批。批准后，按计划组织开展。

二、由物业公司制定“消防设备设施安全检查目录”，各检查指标做到细化、量化。建立和完善消防设备、设施的日常检查、维修、保养的工作机制，分区域建立责任人制度。春节前报我局工程动力科备案。

三、对此次消防设备、设施安全大检查中发现的问题，按属地管理原则由所在物业服务中心主任负总责，协调推进整改工作。各机电部长抓好具体问题的整改消缺，及时上报整改情况。由工程动力科协助做好市政大楼应急灯、安全指示牌故障的全面维修。以上工作必须在春节前完成。确实不能如期完成的，由物业公司制定应急保障方案。具体问题如下：

（一）市政大楼

水泵房湿式报警系统放水测试，有两个警铃不动作；负二层中间靠仓库位置的排烟通道掉落一块；喷淋末端压力表反装；大部分应急灯、安全指示牌损坏；

（二）宜阳大厦

6个消防广播故障；消防主机第六回路短路；西辅楼楼顶东正压风机不能联动启动；地下室西排烟风机不能联动启动；15个烟感、18个温感、3个手报损坏；

（三）文化之窗

水泵房湿示报警阀放水测试，水力警铃不动作；水泵房、发电机房、电梯机房没有应急照明。

此外，还明确设备、设施、房屋的一般性维修由物业负责（2000元以下，不进行改造），工程动力科每季度进行核算，按正常程序对单笔维修费在300元以上的予以报销。

以上意见，请物业公司、各有关科室遵照执行。

2014年1月15日